Immobilie modernisieren
Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Modernisierung gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürfnisse an. Ihre Sparkasse unterstützt Sie bei den unterschiedlichsten Modernisierungsvorhaben.
Von Förderungen profitieren
Nutzen Sie für die Erneuerung Ihres Zuhauses auch Fördermittel. So bekommen Sie bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) unter anderem Förderungen für energieeffizientes Sanieren oder den barrierefreien Umbau. Neben den bundesweiten Fördermitteln der KfW bietet jedes Bundesland auch eigene Förderprogramme an.
Immobilie kaufen
Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentumswohnung in der Stadt: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigenheim aussieht – Ihre Sparkasse unterstützt Sie gerne bei der Suche. Profitieren Sie von der Expertise der Marktführerin bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.
Immobilien-Tipp
Einfamilienhaus in Pfullingen
Wohnfläche: ca. 115 m²
Baujahr: 1977
Preis: 519.000 Euro
Immobilienfinanzierung
Die Höhe des Darlehens errechnet sich aus den Gesamtkosten abzüglich des Eigenkapitals. Je länger die Laufzeit Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welcher monatlichen Rate Sie rechnen können. Doch auch kürzere Laufzeiten haben Vorteile. Denn je kürzer die Laufzeit, desto günstiger sind die Konditionen.
Das zählt zum Eigenkapital
- Alle Ersparnisse in bar oder auf Konten, auf die Sie zurückgreifen können
- Angespartes Kapital aus zuteilungsreifen Bausparverträgen (Ihr Eigenanteil, nicht die Darlehenssumme)
- Abtretbare Rückkaufswerte aus Lebensversicherungen
- Vermögen aus Aktien, Investmentfonds und Wertpapieren
- Bewertbare Grundschulden an anderen Immobilien
So viel Eigenkapital brauchen Sie
Bringen Sie im Idealfall mindestens 20 Prozent Eigenkapital ein. Einen niedrigen Anteil an Eigenkapital erhöhen Sie, indem Sie die Kosten senken. Das gelingt zum Beispiel, wenn Sie einen Teil der Handwerkerarbeiten selbst erledigen können.
Finanzierung ohne Eigenkapital
Für eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital sollten Sie eine sichere Einnahmequelle haben, um für die höheren monatlichen Raten aufkommen zu können. Vorteilhaft ist es, wenn Sie zusätzliche Sicherheiten einbringen können – zum Beispiel eine weitere Immobilie, die bereits abbezahlt ist.
Wohn-Riester
Mit LBS-Bausparen und Wohn-Riester kommen Sie schnell, günstig und staatlich gefördert in die eigenen vier Wände. Eine Altersvorsorge, von der Sie schon heute profitieren.
KfW-Förderkredite
Ihr großes Ziel: ein Eigenheim bauen, kaufen, sanieren oder altersgerecht umbauen. Informieren Sie sich bei Ihrer Sparkasse über zinsgünstige Kredite des Staates.
Baukindergeld
Auf dem Weg in die eigenen vier Wände unterstützt der Staat Familien mit Kindern und Alleinerziehende künftig mit dem Baukindergeld. Die Förderung gibt’s für Kauf oder Bau der ersten eigenen Immobilie.
LBS-Bausparen
Machen Sie aus Ihren Wohnwünschen Wirklichkeit: Ob kaufen, bauen oder modernisieren – mit LBS-Bausparen erreichen Sie Ihr Ziel.
S-Baufinanzierung
Was immer Ihnen vorschwebt: ein Haus mit viel Platz für die ganze Familie oder ein hübsches Single-Appartement. Mit der S-Baufinanzierung wird Ihr Wunsch schnell Wirklichkeit.
Immobilie verkaufen
Vertrauen Sie auf das jahrelange Know-how Ihrer Sparkasse im Maklergeschäft – gemeinsam finden Sie schnell die richtige Käuferin oder den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn die Sparkassen-Finanzgruppe ist Deutschlands größter Maklerverbund.
Was ist Ihre Immobilie wert?
Grundlage für die kostenlose Immobilienbewertung ist die Lage Ihrer Immobilie, sowie Vergleichsobjekte (Immobilien in einer vergleichbaren Lage und Ausstattung). Dieser Wert kann einen Vor-Ort-Termin nicht ersetzen, gibt Ihnen jedoch einen guten Orientierungspreis.
Wissenswertes zur Maklerprovision
Für die Maklerleistung fällt eine Provision an, wenn die Immobilie erfolgreich vermittelt wurde. Hat keine Vermittlung von Haus, Wohnung oder Grundstück stattgefunden, fallen auch keine Kosten an.
Üblicherweise teilen sich die verkaufende und die kaufende Partei die Kosten für die Maklerin oder den Makler.
Der Makler-Service auf einen Blick
- Berechnung des Preises Ihrer Immobilie
- Erstellung eines Exposés
- Präsentation Ihrer Immobilie bundesweit online und in der Sparkasse in Ihrer Nähe
- Innovative Zusatzleistungen online: 360-Grad-Rundgang und Luftaufnahmen für Ihr Objekt
- Planung der Besichtigungstermine mit den Interessenten
- Prüfung der Kaufkraft der Interessenten
- Verhandlungen mit der Käuferin oder dem Käufer
- Begleitung zum Notariat
Immobilienberaterinnen und Immobilienberater
Unsere Fachkräfte mit Immobilien-Expertise für Ihre Region unterstützen Sie bei allen Unternehmungen im Bereich Eigenheim. Sie setzen sich persönlich für Ihre Traumimmobilie ein, begleiten die Modernisierung Ihres Eigenheims oder auch den Verkauf Ihres Hauses.
In Reutlingen
Katrin Riekert
Abteilungsleiterin Immobilien
Telefon: 07121 331-2206
Telefax: 07121 331-2209
E-Mail: katrin.riekert@ksk-reutlingen.de
Ralf Hartich
Immobilienvermittler
Telefon: 07121 331-2222
Telefax: 07121 331-2209
E-Mail: ralf.hartich@ksk-reutlingen.de
zuständig für: Reutlingen mit Stadtteilen, Wannweil, Pliezhausen, Walddorfhäslach
Sarah Hipp
Immobilienvermittlerin
Telefon: 07121 331-2202
Telefax: 07121 331-2209
E-Mail: sarah.hipp@ksk-reutlingen.de
zuständig für: Reutlingen mit Stadtteilen, Wannweil, Pliezhausen, Walddorfhäslach
Larissa Kinzelmann
Immobilienvermittlerin
Telefon: 07121 331-2221
Telefax: 07121 331-2209
E-Mail: larissa.kinzelmann@ksk-reutlingen.de
zuständig für: Reutlingen mit Stadtteilen, Wannweil, Pliezhausen, Walddorfhäslach
Björn Rupp
Immobilienvermittler
Telefon: 07121 331-2208
Telefax: 07121 331-2209
E-Mail: bjoern.rupp@ksk-reutlingen.de
zuständig für: Reutlingen mit Stadtteilen, Wannweil, Pliezhausen, Walddorfhäslach
Josina Bayer
Trainee Immobilienvermittlerin
Telefon: 07121 331-2228
Telefax: 07121 331-2209
E-Mail: josina.bayer@ksk-reutlingen.de
Shaleen Lukas
Trainee Immobilienvermittlerin
Telefon: 07121 331-2229
Telefax: 07121 331-2209
E-Mail: shaleen.lukas@ksk-reutlingen.de
In Metzingen
Luisa Arndt
Immobilienvermittlerin
Telefon: 07123 1800-3853
Telefax: 07123 1800-3829
E-Mail: luisa.arndt@ksk-reutlingen.de
zuständig für: Metzingen, Riederich, Grafenberg, Dettingen/Erms, Bad Urach
In Münsingen
Benita Beckert
Immobilienvermittlerin
Telefon: 07381 184-4053
Telefax: 07381 184-4019
E-Mail: benita.beckert@ksk-reutlingen.de
zuständig für: Münsingen, Mehrstetten, Gomadingen, Sonnenbühl, Engstingen, Holzelfingen, Göllesberg, Trochtelfingen, Zwiefalten, Pfronstetten, Hayingen, St. Johann, Sirchingen, Wittlingen, Seeburg, Hengen, Hülben, Grabenstetten, Römerstein
Vertriebsassistenz
Susanne Kramm
Vertriebsassistenz Immobilien
Telefon: 07121 331-2205
Telefax: 07121 331-2209
E-Mail: susanne.kramm@ksk-reutlingen.de
Verena Krebernik
Vertriebsassistenz Immobilien
Telefon: 07121 331-2236
Telefax: 07121 331-2209
E-Mail: verena.krebernik@ksk-reutlingen.de
Carmen Zeeb
Vertriebsassistenz Immobilien
Telefon: 07121 331-2203
Telefax: 07121 331-2209
E-Mail: carmen.zeeb@ksk-reutlingen.de
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