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Baufi-Spezial: Zins-Booster für private Immobilienfinanzierungen
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- 3,30 %* effektiver Jahreszins, Zinsbindung 7 Jahre, für Darlehensbeträge bis 60 % des Verkehrswerts
- mindestens 50.000,00 €
- Grundpfandrechtlich abzusicherndes Darlehen
- Tilgung mindestens 1,5 % p. a.
- Sondertilgung bis 5 % möglich
- Bereitstellungszinsfreie Zeit bei Kauf 6 Monate und bei Neubau 12 Monate
- zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten (ggf. weitere Versicherungskosten)
- Bonität vorausgesetzt
- Begrenztes Kontingent
* Kondition freibleibend, Stand 15.07.2026. Für privaten Kauf, Neubau, Modernisierung, Renovierung, Sanierung und Ablösung von anderen Banken. Weitere Laufzeitmodelle (z. B. 10 Jahre) sind auf Anfrage erhältlich, jedoch gelten andere Zinssätze.
Beispiel:
| Nettodarlehensbetrag | 200.000,00 Euro |
| Anfänglich gebundener Sollzinssatz | 3,25 % p. a. |
| Sollzinsbindung | 7 Jahre |
| Effektiver Jahreszins | 3,30 % |
| Anfängliche Tilgung | 1,50 % p. a. |
| Monatliche Rate | 791,67 Euro |
| Anzahl der Raten | 415 |
| Laufzeit | 35 Jahre 7 Monate |
| Zu zahlender Gesamtbetrag (während oben genannter Laufzeit, bei Annahme gleichbleibender Nominalzins p.a. nach Ablauf der Sollzinsbindung) | 337.392,03 Euro zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten (ggf. weitere Versicherungskosten) |
Kreditgeber: Kreissparkasse Reutlingen, Ludwig-Erhard-Straße 40, 72760 Reutlingen
Ihre S-Baufinanzierung: individuell, planbar und flexibel
Optimale Finanzierungslösung
Für Haus, Wohnung, Grundstück, Neubau, Modernisierung oder Umschuldung finden Sie hier Ihre passende Finanzierung.
Individuelle Planung
Ihre Planung ist auf Immobilie, Eigenkapital, Eigenleistung und Fördermittel abgestimmt.
Planbare Konditionen
Sie profitieren von verlässlichen Raten, passender Zinsbindung und klaren Bedingungen.
Flexible Rückzahlung
Auszahlung und Sondertilgung sind auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.
Einfacher Abschluss
Lassen Sie sich persönlich beraten oder schließen Sie die Baufinanzierung digital ab.
Leistungen im Überblick
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Fragen und Antworten
Ja, eine Baufinanzierung ist grundsätzlich auch ohne Eigenkapital möglich. Voraussetzung ist, dass Ihr Einkommen sicher und die monatliche Rate für Sie leistbar ist. Ohne Eigenkapital sind die Zinsen jedoch meistens höher. Wenn Sie Eigenkapital einbringen, verbessern sich in der Regel die Konditionen. Außerdem sinkt die monatliche Belastung. Als Orientierung gelten häufig 20 bis 30 Prozent der Gesamtkosten.
Ja, das ist möglich. Sie können schon vor der Immobiliensuche klären, welcher Finanzierungsrahmen realistisch ist. So wissen Sie besser, welche Objekte zu Ihrem Budget passen. Und können bei passenden Angeboten schneller reagieren.
| Checkliste: Welche Unterlagen benötige ich? | Jetzt PDF herunterladen |
| Fragebogen zur Kreditwürdigkeitsprüfung | Jetzt PDF herunterladen |
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